Slecht nieuws voor kotstudenten (en hun ouders). De huurprijs van een kot is op één jaar tijd gestegen van gemiddeld 453 euro naar 490 euro per maand. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedfederatie CIB. Uit eerste cijfers voor het komende academiejaar blijkt dat we verdere stijgingen mogen verwachten. In academiejaar 2024-2025 zal de gemiddelde huurprijs van 500 euro overschreden worden.
Studentenkoten worden steeds duurder
Hasselt (€516) en Leuven (€514) hebben de kaap van €500 al overschreden, terwijl Gent (€495) er heel dicht tegenaan ligt. Hasselt is daarmee de duurste studentenstad om in te wonen. Leuven steekt dit academiejaar Gent voorbij.
De huurprijzen in grote Vlaamse steden Antwerpen en Gent bleven redelijk stabiel, terwijl aan de goedkopere kant van het spectrum de prijzen flink omhoog schoten. Hierdoor betalen studenten in geen enkele stad nog minder dan €400.
Opvallend is ook de 14% prijsstijging in niet-universiteitsstad als Brugge (€413). Daar worden meer en meer koten ontwikkeld om de druk in de universiteitssteden op te vangen.
Brugge:
2023-2024: €413
2022-2023: €363
Kortrijk:
2023-2024: €423
2022-2023: €394
Antwerpen:
2023-2024: €467
2022-2023: €446
Gent:
2023-2024: €495
2022-2023: €476
Brussel-stad:
2023-2024: €488
2022-2023: €436
Leuven:
2023-2024: €514
2022-2023: €473
Hasselt:
2023-2024: €516
2022-2023: €492
Elsene:
2023-2024: €527
2022-2023: €482
Ken je dat gevoel? Je wordt wakker, het is nog donker buiten, en je enige zin is om je dekens over je hoofd te trekken. Welkom in de wintermaanden! Als je merkt dat je stemming en energie een duik nemen zodra de dagen korter worden, ben je zeker niet de enige. Veel mensen ervaren tijdens deze maanden een winterdip, en een oplossing die steeds populairder wordt, is lichttherapie. Maar werkt dat echt?
Lichttherapie draait om het gebruik van een speciale lamp die natuurlijk daglicht nabootst. Het idee is simpel: je biologische klok loopt in de war door te weinig zonlicht, en dat kan je humeur en energie flink beïnvloeden. Door elke ochtend wat tijd door te brengen met zo’n lamp, geef je je lichaam een wake-up call. Het remt de aanmaak van melatonine (het hormoon dat je slaperig maakt) en boost je serotoninelevel, wat je meteen een stuk beter laat voelen. Zie het als een portie zonneschijn, gewoon in je eigen kamer.
Het gebruik is easy: je zet de daglichtlamp op ongeveer een armlengte afstand en laat het licht op je gezicht schijnen terwijl je bijvoorbeeld ontbijt of scrollt op je telefoon. Je hoeft er niet recht in te kijken; gewoon in de buurt zijn is genoeg. De meeste mensen beginnen met zo’n 20 tot 30 minuten per dag. Geen rocket science, gewoon een beetje geduld. Bonus: als je geen tijd hebt om stil te zitten, bestaan er ook lichttherapiebrillen die je gewoon kunt dragen terwijl je je ochtendroutine doet. Superhandig!
Maar werkt het echt? Verschillende studies wijzen uit dat lichttherapie effectief is tegen symptomen van een winterdip. Veel gebruikers voelen zich na een paar dagen al energieker en vrolijker. Natuurlijk is het geen magic fix en werkt het niet voor iedereen even goed. Heb je specifieke gezondheidsklachten of twijfel je? Overleg dan even met je dokter voordat je een lamp aanschaft.
Als je eraan denkt om zo’n lamp te kopen, let dan op een paar dingen. Een goede lichttherapielamp heeft minstens 10.000 lux en is UV-vrij, zodat je ogen en huid niet worden belast. En ja, het is slim om te checken of de lamp medisch gecertificeerd is. Je wilt tenslotte niet zomaar wat.
Dus, voel je je wat low tijdens de wintermaanden? Misschien is lichttherapie het perfecte hulpmiddel om die donkere dagen te overleven. Geen zin om je onder te dompelen in een winterdip? Tijd om wat extra licht in je leven te brengen!
Moeite met Dry January? Probeer Damp January!
We zitten al halverwege januari en je goede voornemens worden nu serieus op de proef gesteld. Had je jezelf voorgenomen om mee te doen aan Dry January, maar merk je dat 31 dagen helemaal geen alcohol misschien iets te ambitieus is? Je bent niet alleen! Gelukkig is er een alternatief dat een tikkeltje realistischer is: Damp January.
Voor wie het niet kent: Dry January is een challenge waarbij je de hele maand januari compleet alcoholvrij door het leven gaat. Een frisse start, zeg maar. Maar eerlijk, het kan best pittig zijn, zeker als je toch af en toe zin hebt in een drankje.
Bij Damp January hoef je geen strikte “nee” te zeggen tegen alcohol. Het draait om matiging en bewust kiezen wanneer je drinkt. Je mag dus nog een glaasje drinken, maar dan op momenten die er echt toe doen, zoals een feestje of een avondje uit. Geen gedachteloos drinken of stressdrankjes, maar bewuste keuzes maken. Het idee? Je relatie met alcohol herbekijken, zonder extreme regels waar je je niet aan kunt houden.
Wat Damp January zo fijn maakt, is dat het haalbaarder voelt dan een volledige detox. Het geeft je ruimte om toch mee te doen aan sociale momenten zonder je hele challenge te verpesten. Plus, je kunt er nog steeds mee beginnen, ook al zijn we al een eind in januari. Social media staat er vol mee: veel mensen kiezen voor deze relaxtere versie omdat het makkelijker vol te houden is én je toch bewust met je drankgebruik bezig bent.
Dus, struggle je met Dry January of ben je gewoon benieuwd naar een mildere aanpak? Damp January biedt je de balans tussen bewustzijn en genieten. Geen strenge regels, wel een beter gevoel over je keuzes. Waarom zou je het niet proberen?
Ontdek meer
Celebrate with us!
Deze celebs verjaren binnenkort!
- 18/01 Michael Amani
- 24/01 Gert Verhulst
- 25/01 Herman Verbruggen
- 25/01 Remco Evenepoel
- 25/01 Astrid Bryan